アピールポイント
分割売買相談可能です。浦和美園駅から徒歩８分！始発駅から座って通勤！！イオンモール浦和美園までは徒歩３分、レジャーに映画にショッピング。
浦和美園駅から徒歩８分！イオンモール浦和美園徒歩３分！施工例：外階段堀込式ガレージＲＣ造１台分１８坪で見積り額２０００万円の上に２階建て住宅を建築。
区画整理地内、隣地は公園予定地、閑静な住宅街。大門小学校１．１㎞美園南中学校７７０ｍ
物件詳細情報
| 交通 |
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
5,980万円 |
坪単価 |
37.46万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分割可 区画整理地内 |
| 備考 |
分割売買相談。南西側道路から４メートルの位置に「自立山留式擁壁（素材・鋼矢板）」が入っています。掘り込み式車庫１台分（１８坪、外階段）参考見 積り額２０００万円です。
（仮換地）［１６街区］５－１地積１０１㎡ ５－２地積１０４㎡ ５－３地積６７㎡ ５－４地積３７㎡ ５－５地積３５㎡ ５－６地積０．８㎡
５－７地積１４㎡ ６－１地積１００㎡ ６－２地積６９
住居表示・さいたま市緑区大字大門２７５５－１７の南西側隣地になります。
※上段の写真は２０２１年、自立山留式擁壁置時の写真です。図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
|
| 土地面積 |
公簿 527.80㎡ |
坪数 |
159.65坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東6.0m 公道 接面31.3m 南西6.0m 公道 接面28.6m |
地目 |
山林 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6990321590 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026/04/20 |
次回更新予定日 |
2026/05/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小林住宅
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口 徒歩3分
- 住所：
- 埼玉県川口市並木２丁目３８－１７
- TEL：
- 048-255-6165
- FAX：
- 048-256-8416
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（９）第１３４４８号
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