売マンション 川口市 大字小谷場 (南浦和駅) 2階 3LDK

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価格 5,480万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
築年月 2007年6月(築18年11ヶ月) 面積 壁芯 70.74㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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物件詳細情報

交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩16分
その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
物件種目 売マンション
価格 5,480万円 平米単価 77.47万円/㎡
管理費 10,900円/月 修繕積立金 19,400円/月
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り(内訳) 3LDK
専有面積 壁芯 70.74㎡ バルコニー -
階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
築年月 2007年6月(築18年11ヶ月) 総戸数 -
リノベーション履歴 2026年02月　　内容：クロス新規張替、フローリング上張り、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具・下足入新規交換、フロアタイル新規張替、照明器具新規設置、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、スイッチパネル新規交換、給湯器新規交換、ハウスクリーニングなど
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
条件等 - 現況 空家
引渡可能時期 即時
物件番号 6990060498 管理番号 -
情報公開日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/04/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

小林住宅

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市並木２丁目３８－１７　
TEL：
048-255-6165
FAX：
048-256-8416
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（９）第１３４４８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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