貸店舗（一部） 島田ビル 1階

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賃料 25.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
所在地 埼玉県川口市並木２丁目
築年月 1985年2月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 80.00㎡ 坪数
/坪
単価		 24.19坪／1.0455万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
貸主物件！再契約も可能。無償譲渡の居抜き物件！西川口駅徒歩４分の好立地、排気ダクトあり（ロースター３台分）業務用冷蔵庫、冷凍庫、製氷機、ガス台、シンク等厨房設備一式そろっています！！
  • 小上がり
  • 小上がり、テーブル席
  • テーブル席
  • カウンター席
  • 奥の間
  • 冷蔵庫
  • 冷蔵庫
  • 製氷機
  • 冷凍庫
  • シンク
  • 洗面所

    アピールポイント

    貸主に付き仲介手数料不要です！再契約も可能。無償譲渡の居抜き物件！西川口駅徒歩４分の好立地、排気ダクトあり（ロースター３台分）業務用冷蔵庫、冷凍庫、製氷機、ガス台、シンク等厨房設備一式そろっています！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市並木２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　1年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.0455万円
    建物名・部屋番号 島田ビル
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％
    定期借家３年・再契約可能。カラオケ等大きな音が出る業種は不可。店舗内の造作・設備・什器はすべて残置物で

    すので機能保証はありません。
    使用部分面積 80.00㎡ 坪数 24.19坪
    土地面積 - 築年月 1985年2月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南8.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 2156323901 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/19 次回更新予定日 2025/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林住宅

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目３８－１７　
    TEL：
    048-255-6165
    FAX：
    048-256-8416
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３４４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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